Юридическая консультация !!!

В офисе компании, юридическая консультация, с 10 до 21 часа по рабочим дням.

В субботу юридическая консультация с 10 до 16 часов.

Адрес: г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205.

Телефон: 

+7 (499) 340-97-37

Опрос
Что для вас главнее всего
Цена
Сроки
Качество

Главная \ Наша судебная практика \ Выселение из квартиры \ О признании утратившим право пользования жилым помещением

О признании утратившим право пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

15 марта 2012 года                                                                         город Москва

 

     Коптевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Иванова М.Н., при секретаре Дмитриченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О…………. Вероники Евгеньевны к О……………. Юрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

      О …………… В.Е., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Н…………. Е.С. и О………….. Л.Ю., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учётом последующих уточнений, просила признать О…………. Ю.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул._____________________ д. 23, кв. 9 и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

    В судебное заседание явился представитель истца Лейман К.В., который заявленные требования поддержал, пояснив, что О…………….. В.Е., проживает со своими детьми Н……………… Екатериной Сергеевной 10 октября 1995 года рождения и О……………. Львом Юрьевичем 14 октября 2004 года рождения в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул.___________________, д. 23, кв. 9. Указанная квартира была получена ею в 2004 году на состав семьи из двух человек – она и дочь Екатерина. В 2006 году в указанное жилое помещение был зарегистрирован в качестве члена семьи бывший муж истца О………….. Ю.С. В декабре 2011 года брак между сторонами был расторгнут. Ответчик в казанном жилом помещении с декабря 2010 года не проживает, расходы за содержание квартиры не производит, в связи с чем, по мнению истца, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учёта.

      О……………… Ю.С. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что они являются необоснованными. При этом он пояснил суду, что не уклоняется от оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение, а также указал, что в то время, когда жил в этой квартире, производил том ремонт, в настоящее время в этой квартире хранятся его вещи в виде драгоценностей.

      Третьи лица – УФМС России по г. Москве и ДЖП и ЖФ г. Москвы, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли.

   Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

   В соответствие с положением части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

  Частью 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

   Положения статьи 69 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

   Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

   Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

   Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствие с положениями части 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в  качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  В соответствие с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

   Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от 07 октября 2004 года № 59103…., О…………В.Е. и её дочери Н……. Е.С. на состав семьи из двух человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул…………… д.23, кв. 9,

     Как следует из выписки из домовой книги № 300……. , а также финансового лицевого счета № 92500……, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул……….

д.23, кв.9, квартиронанимателем которого является истец О…….В.Е., зарегистрированы сама истец, её бывший муж О…………. Ю.С., а также дети истца Н…………….... Е.С. и О…………Л.Ю.

    Из представленных суду платежных документов следует, что расходы, связанные с содержанием указанного спорного жилого помещения, а также коммунальные услуги, несет истец О……….. В.Е.

   Ответчик О………….Ю.С., в судебном заседании не оспаривал то обстоятельство, что истец О………… В.Е., одна несёт расходы по содержанию спорного жилого помещения.

    Как следует из свидетельства о расторжении брака серии ……………., брак , заключенный между О…………. Ю.С. и О………….. В.Е., 29 марта 2011 года был прекращён.

   Судом было достоверно установлено, а также подтверждается материалами дела и пояснениями сторон, что ответчик О……….. Ю.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 05 сентября 2006 года. В декабре 2010 года, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, что он сам подтвердил в судебном заседании.

    Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление О………………В.Е. к О…………Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, является обоснованным и подлежащим удовлетворению

    При этом суд учитывает такие обстоятельства, установленные судом, как то, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул…………. д.23, кв. 9, было предоставлено в 2004 году истцу О………….. В.Е. и её дочери на состав семьи их двух человек, О……..Ю.С. был зарегистрирован в указанную квартиру в 2006 году как член семьи квартиронанимателя, однако он в добровольном порядке в декабре 2010 года вывез свои вещи и выехал из указанного жилого помещения, по настоящее время не проживает в нем, препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны истца ему не чинится, оплату коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием жилого помещения, он не производит. То обстоятельство, что О………. Ю.С., в судебном заседании выразил желание нести бремя содержания спорного жилого помещения, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку им суду не было представлено доказательств того, что им ранее предпринимались меры для оплаты коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием квартиры.

    То обстоятельство, что О……………….Ю.С. производил ремонт в спорной квартире, также не может служить основанием для отказа в иске, поскольку он производил ремонт жилого помещения, в котором сам и проживал.

     Также несостоятельным является утверждение ответчиков о том, что заявленные требования являются необоснованными по причине того, что в спорном жилом помещении хранятся его вещи, а именно – некоторые драгоценности, поскольку указанный довод в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, достоверными доказательствами ответчиком подтверждён не был. При этом О…………… Ю.С. добровольно выехав в декабре 2010 года из спорного жилого помещения, не лишен возможности обратиться к истцу о возврате ему драгоценностей, оставленных в квартире.

    Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что у О………… Ю.С, в собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, в котором в настоящее время зарегистрирована его жена Ш…………… Л.В.

   На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

        Исковое заявление О…………. Вероники Евгеньевны к О………………… Юрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

     Признать О………… Юрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ……………………д.23, кв. 9, и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

     Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, через Коптевский районный суд г. Москвы.

                Судья                                                                                          Иванов М.Н.

 

.

 

 

Адрес:
г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205