Жилищные субсидии - программы, созданные для адресной помощи наименее защищенным слоям населения. Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется на строительство или приобретение жилья взамен той площади, которая у Вас есть – квартиры или комнаты в коммунальной квартире, либо в дополнение к ней. Безвозмездная субсидия на приобретение жилья предоставляется на всех членов семьи, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Право на безвозмездную материальную помощь имеют жители столицы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (но только те очередники, которые встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года). Порядок предоставления безвозмездных жилищных субсидий в Москве регулируется городским законом № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Субсидия может быть использована по желанию очередников:
на финансирование для приобретения жилья высокой степени технической готовности;
на приобретение квартиры на вторичном рынке на выбор: как на территории Москвы, так и за ее пределами (на территории РФ);
Субсидия не может быть использована на приобретение жилья:
не отвечающего стандартам благоустройства в Москве, при отсутствии одного из городских удобств, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта;
квартиры (жилого помещения) находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем;
на жилое помещение, если у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
жилое помещение не соответствует по размерам площади жилого помещения, в том числе с учетом занимаемого жилья, минимальной норме предоставления для семьи данного состава и численности.
Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человек;
36 квадратных метров на одинокого проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении.
50 квадратных метров на двух граждан;
70 квадратных метров на трех граждан;
85 квадратных метров на четырех граждан;
по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
Жители города Москвы, имеющие право на субсидию, вправе приобрести жилплощадь с помощью безвозмездной субсидии более установленной законной нормы и вообще без ограничения площади, если они доплатят за «лишние» метры за счет собственных или привлеченных средств, в том числе ипотечного кредита.