Юридическая консультация !!!

В офисе компании, юридическая консультация, с 10 до 21 часа по рабочим дням.

В субботу юридическая консультация с 10 до 16 часов.

Адрес: г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205.

Телефон: 

+7 (499) 340-97-37

Опрос
Что для вас главнее всего
Цена
Сроки
Качество

Главная \ Сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка продажа квартир и земельных участков в Москве.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка продажа квартир и земельных участков в Москве.

Московский правовой центр  предоставляет для вашего удобства комплекс юридических  услуг по  сопровождению сделок и (или) регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом. 

В случае необходимости, Вы можете пригласить юриста правового центра даже на самые ответственные моменты сделки, для сопровождения и консультирования на каждом этапе сделки, тем самым обезопасить себя и быть уверенным в правовой стороне вопроса. Соответственно оплата будет производиться только за услугу необходимую именно Вам. Составить пошаговый план сделки Вам так же помогут юристы Московского правого центра.

В комплекс юридических услуг по  сопровождению сделок с недвижимостью в Москве включает в себя:

- составление договоров на недвижимость (купля - продажа, дарение, аренда, мена, ипотека и другие);

- государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество;

- государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;

-  государственную регистрацию различных гражданско - правовых договоров (долевого участия в строительстве, договора купли-продажи жилого помещения, договора аренды недвижимого имущества (земельного участка) на одиннадцать месяцев и более, за исключением договора аренды, подписанного сторонами сроком действия на неопределенный срок, и прочее;

-  государственную регистрацию ипотеки, сервитутов; 

- иные услуги.

В подавляющем большинстве случаев, перед началом сопроводительной деятельности с недвижимым имуществом, существует необходимость провести анализ законности сделки.

Юристы и адвокаты Московского правового центра  грамотно и быстро производят данный анализ, для того, что бы сделка стала максимально безопасна и успешна именно для Вас. Юристы и адвокаты Московского правового центра готовы помочь Вам в сопровождении сделок, обеспечив профессиональный подход в решении данного вопроса, а также сбор документов и подачу их на государственную регистрацию права.

Обращаясь к нам по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью в Москве, Вы получаете квалифицированную юридическую помощь и экономию собственного времени. В случае, Вашего решения продать, приобрести, сдать в аренду, обменять или подарить объект недвижимости, записывайтесь на консультацию к  юристам, которые могут  эффективно решать  вопросы  по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.

Для обеспечения Вашей безопасности и отсутствия проблем с приобретенной квартирой в будущем, юристы правового центра настоятельно рекомендуют при совершении сделок покупки квартиры (комнаты), земельного участка или альтернативных сделок обязательно проверять юридическую чистоту приобретаемого объекта.

Юристы правого центра, в ходе юридического сопровождения сделок с недвижимостью, обязательно сообщат Вам сильные и слабые стороны соглашений, принесенных Вами  им на  анализ. Они озвучат Вам наиболее значимые пункты договора. Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью: 

Вид предоставляемой услуги Цены (указаны в Российских рублях)  
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры в г Москве   от 60 000
Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры в МО и Москва новая   от 70 000 
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры в г. Москве   от 60 000 
Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры в МО и Москва новая   от 70 000
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры (альтернативная сделка) в г Москве   от 80 000
Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры (альтернативная сделка) в МО и Москва   от 90 000

    В стоимость комплексной услуги включено:

- юридическая консультация, ознакомление с документами, задачами и целями Доверителя;

- проверка представленных документов на соответствие законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий; устные консультации Доверителя  на любом этапе сделки;

- составление договоров, соглашений для совершения сделки или юридическая экспертиза и доработка договоров, предложенных к подписанию контрагентами;

- сбор документов, необходимых для проведения сделки (по договоренности);

- переговоры с кредитующим банком, подготовка документов для заключения кредитного договора (для сделки с кредитованием);

- проведение переговоров с контрагентами при внесении аванса и совершении сделки;

- проверка юридической чистоты, исследование истории покупаемой квартиры/комнаты, коммерческой недвижимости, дома, участка с выдачей экспертного заключения о возможных рисках при совершении сделки;

- сопровождение безопасных денежных расчетов (банковская ячейка, безналичный перевод и т.д.).

Оплачивается дополнительно:

1. Регистрация сделки (перехода права собственности на объект(ы) недвижимости) – оплачивается дополнительно – 25 000 рублей в Москве и 35 000 рублей в новой Москве;

2. Выезды на переговоры и для оформление сделок в города Подмосковья далее 50 км. от МКАД.

Вы также всегда можете получить первичную бесплатную консультацию по телефону +7 499-340-97 или на сайте с помощью формы online-консультации.

Стоимость юридических услуг является фиксированной и не меняется в зависимости от стоимости объекта.

Сроки государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью:

Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закона) устанавливает следующие предельные сроки проведения государственной регистрации:

  • государственная регистрация сделок и прав – не позднее, чем 18 дней со дня подачи заявления и сопутствующих документов (абз. 2 ч. 2 ст. 6 Закона);
  • уведомление о приостановлении государственной регистрации прав - уведомление о приостановлении регистрации прав должно быть направлено не позднее рабочего дня, следующего за днем такого приостановления (ч. 5 ст. 19 Закона);
  • государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства - в течение 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора (абз. 1 ч. 2.1 ст. 25.1 Закона).

В Москве и в Московской области срок государственной регистрации сокращен (Приказ от 22 октября 2013 г. № 323 «О сроках проведения государственной регистрации»):

  • регистрация прав на объекты жилого фонда в г. Москве - 12 календарных дней;
  • регистрация прав на объекты жилого фонда в Московской области - 10 календарных дней. регистрация прав на земельные участки в Московской области - 20 календарных дней;
  • регистрация ипотеки (залога) жилых помещений - 5 рабочих дней;
  • погашение регистрационной записи об ипотеке (залоге) - 3 рабочих дня;
  • исправление технических ошибок - 3 рабочих дня;
  • государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на него - 5 рабочих дней;
  • регистрация ареста, в случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, из органа, наложившего арест на объект недвижимого имущества, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения - 3 рабочих дня;
  • регистрация ареста, в случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав от физического или юридического лица посредством почтового отправления или в заявительном порядке, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения - 5 рабочих дней;
  • выдача сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, о правах отдельного лица на объекты недвижимого имущества, содержащихся в ЕГРП - 5 рабочих дней;
  • выдача сведений о лицах, запрашивавших сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - 7 рабочих дней;
  • остальные регистрационные действия - 18 календарных дней.
Адрес:
г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205