Юридическая консультация !!!

В офисе компании, юридическая консультация, с 10 до 21 часа по рабочим дням.

В субботу юридическая консультация с 10 до 16 часов.

Адрес: г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205.

Телефон: 

+7 (499) 340-97-37

Опрос
Что для вас главнее всего
Цена
Сроки
Качество
Главная \ Наша судебная практика \ Земельные дела \ Решение суда  о признании недействительными сведений в государственном земельном кадастре

Решение суда  о признании недействительными сведений в государственном земельном кадастре

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2017 года                                                                  г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Юсупова А.Н, с участием адвоката В......, при секретаре Петровой В.В,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Климовой Римме Ивановне, Норвейшис Дмитрию Игоревичу, Незнаеву Евгению Григорьевичу, Зайцеву Игорю Владимировичу, Поповой Ольге Ивановне об исправлении кадастровой ошибки, о признании недействительными сведений в государственном земельном кадастре, установлении границ земельного участка, по встречному исковому заявлению Поповой Ольги Ивановны к Ф.И.О об обязании перенести забор, установлении местоположения общей межевой границы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ф.И.О., обратилась в суд с иском к Климовой Р.И., Норвейшис Д.И., Незнаеву Е.Г., Зайцеву И.В., Поповой О.И. об исправлении кадастровой ошибки, о признании недействительными сведений в государственном' земельном кадастре, установлении границ земельного участка, в обоснование иска ссылаясь на то, что 25 августа 1999 года Ф.И.О. зарегистрировала в Московской областной регистрационной палате право собственности на земельный участок, для садоводства, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область. Ногинский район, д. Марьино-1. с/т «Восход», уч., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.07.1998 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы Тарасовой В.П., реестровый номер 9н-1149, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 августа 1999 года сделана запись регистрации 50-01.16-11.1999-№№, Кадастровые работы по определению площади земельного участка истицы по фактическим границам не проводились. Земельный участок истицы огорожен более 30 лет. 22 июля 2016 года кадастровый инженер Ф.И.О. провела кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым № 50:16:0703012:№№, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, д. Марьино-1, с/т «Восход», уч.. Уточнение границ земельного участка с кадастровым № 50:16:0703012:№№ проводилось по фактически занимаемой площади. Согласно проведенным спутниковым измерениям площадь земельного участка составила 704 кв.м., что на 104 кв.м, больше площади по сведениям ГКН. В результате выполненных кадастровых работ по уточнению местоположения границ кадастровым инженером   выявлено пересечение с земельными участками с кадастровыми №№ 50:16:0703012:38 и 50:16:0703012:62. Споров по границам, являющимися смежными с земельными участками с кадастровыми №№ 50:16:0703012:38 и 50:16:0703012:62 не имеется. Земельный участок с кадастровым № 50:16:0703012:38, принадлежит на праве собственности Ф.И.О, целевое назначение земельного  участка: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование, для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, д. Марьино-1, с/т «Восход», уч. 26. Земельный участок с кадастровым № 50:16:0703012:62, принадлежит на праве собственности Ф.И.О, целевое назначение земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование, для садоводства, площадью 507 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, д. Марьино-1, с/т «Восход», уч. 120.

Кадастровый инженер при проведении работ выявил следующее: площадь наложения на земельный участок с кадастровым № 50:16:0703012:38 составила: 51 кв.м., на земельный участок с кадастровым № 50:16:0703012:62 - 39 кв.м. Измерения проводились методом спутниковых геодезических измерений, погрешность измерений 0,1 м, что соответствует точности определения координат, установленных приказом МЭР № 518 от 17.08.2012 года. Определение координат характерных точек границ проводилось непосредственно установлением приборного оборудования на заборные столбы, являющимися характерными точками уточняемого земельного участка истицы. Кадастровый инженер Колпакова Наталья Михайловна в заключении № 16/33 от 22 июля 2016 года указала в качестве возможной причины возникновения пересечения границ земельного участка истицы со смежными земельными участками наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участком с кадастровыми №№ 50:16:0703012:38 и 50:16:0703012:62. В соответствии со схемой геодезических построений, составленной кадастровым инженером Колпаковой Н.М.: границы земельного участка с К№ 50:16:0703012:№№, принадлежащего истице, кадастровым инженером установлены. При этом площадь образованного земельного участка с кадастровым №50:16:0703012:№№ составила 704 кв.м.

Истец просила суд исправить кадастровую ошибку при проведении кадастрового учета в сведениях о границах земельных участков с кадастровым №50:16:0703012:38, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, д. Марьино-1, с/т «Восход», уч. 26 и кадастровым № 50:16:0703012:62, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, д. Марьино-1, с/т «Восход», уч. 120, путем исключения сведений о координатах поворотных точек из ГКН земельных участков с кадастровым №50:16:0703012:38 и кадастровым № 50:16:0703012:62; установить границы земельного участка принадлежащего на праве собственности Ф.И.О, площадью 704 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0703012:84, расположенный по адресу: Московская область. Ногинский район, д. Марьино-1, с/т «Восход», уч..

Ответчик Ф.И.О.5 иск Ф.И.О, не признала, обратилась в суд со встречным иском Ф.И.О. об обязании перенести забор, установлении местоположения общей межевой границы, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., 50:16:0703012:61 расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, садоводческое товарищество «Восход», участок № 118, на основании постановления главы администрации Ногинского района №2804 от 08.12.1992 г. Границы указанного принадлежащего Ф.И.О.5 на праве собственности земельного участка не установлены и на государственный кадастровый учет не поставлены. Принадлежащий Ф.И.О.5 на праве собственности земельный участок граничит с земельным участком № 27 площадью 600 кв.м., имеющим кадастровый номер 50:16:0703012:№№, принадлежащим на праве собственности ответчику Ф.И.О Границы указанного земельного участка № 27, принадлежащего Ф.И.О. на кадастровый учет также не поставлены.

Ограждение по границе между принадлежащим Ф.И.О. 5 на праве собственности земельным участком и земельным участком, принадлежащим на праве собственности ответчику, находилось на расстоянии около двух метров от хозяйственных построек на земельном участке Ф.И.О.5.

В 2002 г., Ф.И.О.5, приехав на свой земельный участок, обнаружила, что Ф.И.О. демонтировала старый деревянный забор и установила новый металлический забор между земельными участками вплотную к хозяйственным постройкам Ф.И.О.5., сместив, тем самым, расположение ограждения вглубь земельного участка Ф.И.О.5 примерно на два метра.

Ввиду конфликтных взаимоотношений между Ф.И.О.5 и Ф.И.О. перенести забор Ф.И.О. отказывается. Ф.И.О.5. хотела бы выполнить межевание границ принадлежащего ей земельного участка и с этой целью обратилась в одну из геодезических организаций, выполняющих межевание. Кадастровый инженер в геодезической фирме объяснил Ф.О.И.5, что для межевания границ земельного участка Ф.И.О.5 необходимо их вначале восстановить, а, поскольку, они не определены на местности, их необходимо определить и согласовать с собственником смежного земельного участка во внесудебном или в судебном порядке.

Так как Ф.И.О, отказывается перенести забор, чем чинит Ф.И.О.5 препятствия в пользовании земельным участком, а также отказывается согласовать местоположение общей границы, Ф.И.О.5 не может реализовать свои права, как собственника земельного участка, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Истец по встречному иску Ф.И.О.5 просила суд обязать Ф.И.О перенести забор между земельными участками с кадастровым номером 50:16:0703012:61 и кадастровым номером 50:16:0703012:№№ по межевым знакам Н5 (X- 460778,35 У- 2236939), Н8 (X -460768,61 У- 2236936,37) и не чинить Ф.О.И.5 препятствия в пользовании земельным участком, имеющим кадастровый номер 50:16:0703012:61, расположенным по Московская область, Ногинский район, садоводческое товарищество «Восход», участок № 120, установить местоположение общей межевой границы между земельными участками с к.н. 50:16:0703012:61 и к.н. 50:16:0703012:№№ по межевым знакам Н5 (X- 460778,35 У- 2236939.25), Н8 (X -460768,61 У- 2236936,37).

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Ф.И.О. - Валиахметова В.С. и Лейман К.В. исковые требования Ф.И.О. поддержали, по доводам искового заявления. Встречный иск Ф.И.О.5 не признали.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Ф.И.О.5 - Ф.И.О. в судебном заседании иск Ф.И.О. не признали, встречный иск Ф.И.О.5 поддержали по основаниям встречного искового заявления.

Представитель ответчика СНГ «Восход» Марешкин В.Г. иск Ф.И.О. не признал, иск Ф.О.И.5 поддержал, с доводами представителей ответчика Поповой О.И. согласился.

Представитель ответчика Ф.И.О. 1 иск Ф.И.О. не признал, иск Ф.И.О.5, поддержал, с доводами представителей ответчика Ф.И.О.5 согласился.

Ответчик Ф.И.О.4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Ф.И.О.4.

Ответчик Ф.И.О.3 иск Ф.И.О. не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Ф.И.О.2 - Ф.И.О. в судебном заседании не возражал против исправления кадастровой ошибки. Иные требования оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, против иска Ф.И.О возражала в части установления границ земельного участка, поскольку у истца имеет место факт запользования земли. Требования об исправлении кадастровой ошибки оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

СЛЕДУЮЩАЯ СТРАНИЦА - 2.

 

Адрес:
г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205