Юридическая консультация !!!

В офисе компании, юридическая консультация, с 10 до 21 часа по рабочим дням.

В субботу юридическая консультация с 10 до 16 часов.

Адрес: Город Москва, Страстной бульвар, дом 6, строение 1, офис 301.

Телефон: +7 (499) 340-97-37

 

Опрос
Что для вас главнее всего
Цена
Сроки
Качество
Главная \ Наша судебная практика \ Жилищные дела \ Решение Хорошевского районного суда города Москвы о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Решение Хорошевского районного суда города Москвы о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                                                      28 февраля 2019   года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания   Варгановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-000/2019 по иску  Ф.И.О. 1, Ф.И.О. 2  В.И. к Ф.И.О. 3., УФМС России по Москве, о признании прекращенным права пользования жилым помещением,  снятии с регистрационного учета,   

УСТАНОВИЛ :

Истцы Ф.И.О.1. Ф.И.О. 2 обратились в суд с иском к ответчику Ф.И.О. 3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: *, на основании договора передачи квартиры № * от * года. * года, в качестве члена семьи собственника в спорные квартиры был зарегистрирован ответчик Ф.И.О. 3. В квартиру он никогда не вселялся, регистрация носила формальный характер, его вещи в квартире отсутствуют, ответчик постоянно проживает по иному месту жительства, где посещал детский сад, поликлинику, школу, вместе с тем ответчик оплату коммунальных и эксплуатационных платежей, начисляемых на него, не вносит, что влечет возложение данной обязанности на истцов, чем нарушает их жилищные и гражданские права. Истцы просили суд признать прекращенным право пользования ответчика Ф.И.О. 3 спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истцы Ф.И.О. 1, Ф.И.О. 2 в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку представителя по доверенности Валихаметову В.С., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Ф.И.О. 4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, иск поддержал, изложенные в иске доводы подтвердил.

Третье лицо Ф.И.О. 5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик УВМ ГУ МВД России по Москве (правопреемник УФМС России по Москве) в судебное заседание явку представителя не обеспечил, отзыв не представил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Ф.И.О. 3 в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что Ф.И.О. 1, Ф.И.О. 2 являются собственниками квартиры по адресу: *, на основании договора передачи квартиры № * от * года. * года (л.д 24-25,63).

В квартире зарегистрированы: истцы, ответчики и третьи лица, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д 62). В качестве члена семьи собственника в спорной квартире * г., с рождения, был зарегистрирован ответчик Ф.И.О 3.

Бремя оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей по спорной квартире несут истцы, что подтверждено квитанциями.

Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается как пояснениями стороны истца, так и актом, составленным комиссией, сформированной для оповещения лиц, подлежащих призыву на военную службу.

Почтовые отправления в адрес ответчика по адресу спорной квартиры возвращаются за истечением срока хранения.

В судебном заседании допрошены свидетели Щ. В.В,, Щ. М.Ю., которые пояснили, что в квартире по адресу: *,  Ф.И.О. 3 не проживает, его  вещи в квартире отсутствуют, при свидетелях данный гражданин вселиться в квартиру не пытался.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик  не проживает в спорном жилом помещении, его вещи в квартире отсутствуют,  обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Показания свидетелей суд принимает в части, согласующейся друг с другом, объяснениями истца и письменными материалами дела.

Суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о признании прекращенным права ответчика пользования жилым помещением, снятии с его регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Ф.И.О. 3 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *

Снять Ф.И.О. 3 с регистрационного учета по адресу: *

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Е.А. Яблоков