Юридическая консультация !!!

В офисе компании, юридическая консультация, с 10 до 21 часа по рабочим дням.

В субботу юридическая консультация с 10 до 16 часов.

Адрес: г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205.

Телефон: 

+7 (499) 340-97-37

Опрос
Что для вас главнее всего
Цена
Сроки
Качество

Главная \ Наша судебная практика \ Жилищные дела \ Решение Головинского суда города Москвы о признании права собственности на квартиру

Решение Головинского суда города Москвы о признании права собственности на квартиру

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Макухиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5020/14 по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя Суязовой Валерии Сергеевны, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что занимает спорное жилое помещение на основании ордера № от 27.11.1957г., выданного Ленинградским РИК. В связи с утратой ордера, наймодателем отказано в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации, что нарушает право истца на участие в приватизации.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Суязова В.С., иск поддержала.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о времени и месте судебного заседания извещён, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца Суязову В.С., проверив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 55,20 кв.м., жилой площадью 33,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 6-й <адрес>, в которой истец ФИО1 проживает и зарегистрирован по месту жительства с 29.09.1965г., на основании ордера № от 27.11.1957г., выданного Ленинградским РИК (л.д.14).Как видно из представленной в материалы дела ГКУ ИС <адрес> справки от <дата> об утере ордера и архивной выписки из домовой книги, на спорной жилой площади были прописаны: 16.01.1958г. – ФИО5, убывший 01.03.1991г. на другое место жительства; 16.01.1958г. – ФИО6, выписанная 05.10.2004г. по смерти; 03.03.2004г. – ФИО7, снятый с регистрационного учёта 20.11.2013г. на основании решения суда (л.д.10,12).

В связи с утратой ордера на жилую площадь, письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от 02.07.2014г № ДЖ-16.59-57047/4 истцу отказано в приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.8).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что материалами дела с достоверностью подтверждается то обстоятельство, что истец не принимал участия в приватизации жилых помещений, жилое помещение не является аварийным и не входит в перечень помещений, приватизация которых законом исключена, исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст.ст.1,2) о том, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, суд приходит к выводу о том, что истец приобрёл право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Истец лишён возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от него, ввиду утраты ордера. Принимая во внимание, что истец обладает правом приватизировать занимаемое им жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г: <адрес>, 6-й <адрес>, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 6-й <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья

Адрес:
г. Москва, Георгиевский переулок дом 1, строение 1, подъезд 1, офис 205